粮油小区问答

粮油小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、粮油小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买粮油小区之前一定要先看五证是否齐全。

粮油小区位于叠彩区芦笛路21号(观音阁附近粮油机械厂)，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99028电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

粮油小区现在均价约为6762元/平米，开发商是桂林新城万博房地产开发有限公司，位于叠彩区芦笛路21号(观音阁附近粮油机械厂)。粮油小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

粮油小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．粮油小区房屋所有权证原件；4．网上签约的粮油小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交粮油小区交易结算资金托管凭证原件；6粮油小区契税完税或减免税凭证原件；7．粮油小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

粮油小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。粮油小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。粮油小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。粮油小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

粮油小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。粮油小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以粮油小区买来自住是非常值得的。并且粮油小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

粮油小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且粮油小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让粮油小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说粮油小区不容易贬值。

粮油小区是开发商桂林新城万博房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。粮油小区位于叠彩区芦笛路21号(观音阁附近粮油机械厂)，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99028。

粮油小区现在价格是6762元/平米，如果买房想全款支付，最好打电话4007508888 转 99028咨询或者到暂无资料与工作人员详谈，另粮油小区房源不多，买房需趁早。

粮油小区的售楼咨询电话为4007508888 转 99028，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是暂无资料，那里会有工作人员为你讲解，另外粮油小区的物业类型是住宅。