导航小区问答

导航小区位于七星区空明东路52号，目前均价为8240元/平米，售楼处地址是暂无资料，具体的楼盘优惠请拨打4007508888 转 99028免费咨询。

导航小区位于七星区空明东路52号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99028电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

导航小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在导航小区很方便。除此之外，导航小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。导航小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

导航小区的优点挺多的，从价格上看导航小区性价比合理，还是很不错的。导航小区周边配套齐全，并且交通便捷。让导航小区的业主居家生活都十分方便。另外，导航小区以人为本的设计理念，也让导航小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

导航小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与导航小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当导航小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该导航小区建筑面积加倍计算。

导航小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般导航小区多层的公摊为5%-10%，导航小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，导航小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买导航小区房子的情况来算一下。

导航小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且导航小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让导航小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说导航小区不容易贬值。

判断导航小区的劣势，首先看导航小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看导航小区的周边治安好不好；最后要看导航小区质量是否有问题等。所以建议在选购导航小区房屋之前，要对导航小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

导航小区是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在导航小区也已开盘，真的想买房，可以到七星区空明东路52号看看。

导航小区的房价是8240元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且导航小区地处七星区空明东路52号，这里的区位优势也是比较明显，导航小区日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。