江景花园问答

江景花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，江景花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，江景花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

江景花园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，江景花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此江景花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有江景花园的物业快速协调。

判断江景花园开发商的实力，1要了解江景花园开发商和项目土地情况；2、要看江景花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看江景花园开发商以往的业绩；4、江景花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看江景花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看江景花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，江景花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：江景花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于江景花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看江景花园回款速度的要求。基本上来说，江景花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

江景花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的江景花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的江景花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买江景花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的江景花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买江景花园房子时的各项税费 4、仔细考量江景花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好江景花园房屋装修及维修费用预算。

江景花园的房子出租需要注意：第一，对江景花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租江景花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，江景花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付江景花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

江景花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且江景花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让江景花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说江景花园不容易贬值。

江景花园是开发商桂林市圣隆房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。江景花园位于象山区雉山路15号（现13号）空调机厂地块，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99028。

江景花园位于象山区雉山路15号（现13号）空调机厂地块，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007508888 转 99028提前咨询一下。