丽景阁问答

桂林丽景阁建筑形式是板楼，房屋产权70。丽景阁是由桂林桂益房产开发有限公司开发建筑，楼盘地址位于秀峰区丽中路231号(西凤路尾左行100米)，预计开盘时间2007-12-31。

丽景阁周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在丽景阁很方便。除此之外，丽景阁周边还有各大购物商场，满足日常所需。丽景阁周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

丽景阁的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，丽景阁周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，丽景阁是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

丽景阁位于秀峰区丽中路231号(西凤路尾左行100米)，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买丽景阁的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买丽景阁的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购丽景阁房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与丽景阁卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明丽景阁房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

丽景阁房屋维修基金主要有两种算法；1、按照丽景阁购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照丽景阁建筑面积来算的。丽景阁商品住房在销售时，购房者与丽景阁售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按丽景阁购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

丽景阁新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。丽景阁契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。丽景阁维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。丽景阁物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

丽景阁占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且丽景阁地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买丽景阁的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断丽景阁的劣势，首先看丽景阁的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看丽景阁的周边治安好不好；最后要看丽景阁质量是否有问题等。所以建议在选购丽景阁房屋之前，要对丽景阁相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

丽景阁是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对丽景阁的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对丽景阁的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在丽景阁居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。