香格里拉花园问答

香格里拉花园占地面积31027.0平米，建筑面积77560.0平米，规模体量大。香格里拉花园的位置在七星区漓江路11号（原桂林一中校区），交通便利。香格里拉花园绿化率38.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

香格里拉花园占地面积是31027.0平米。目前香格里拉花园的均价是6784元/平米，建筑面积为77560.0平米，规划有636户户，规划设计车位数是380余个(地下310、地面70)。该楼盘是桂林比较优质的楼盘之一，香格里拉花园地址位于七星区漓江路11号（原桂林一中校区）。

香格里拉花园停车位有380余个(地下310、地面70)，基本上能满足停车需求。另外，香格里拉花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此香格里拉花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有香格里拉花园的物业快速协调。

香格里拉花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般香格里拉花园多层的公摊为5%-10%，香格里拉花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，香格里拉花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买香格里拉花园房子的情况来算一下。

购买香格里拉花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买香格里拉花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购香格里拉花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与香格里拉花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明香格里拉花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断香格里拉花园的劣势，首先看香格里拉花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看香格里拉花园的周边治安好不好；最后要看香格里拉花园质量是否有问题等。所以建议在选购香格里拉花园房屋之前，要对香格里拉花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

香格里拉花园的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前香格里拉花园的房价是6784元/平米，地理位置在七星区漓江路11号（原桂林一中校区），同时也规划了636户，如果手上经济不错的话，可以入手。

香格里拉花园占据在七星区漓江路11号（原桂林一中校区），周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道香格里拉花园有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

香格里拉花园的房价是6784元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且香格里拉花园地处七星区漓江路11号（原桂林一中校区），这里的区位优势也是比较明显，香格里拉花园日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

香格里拉花园是不少年轻夫妻的选择，目前价位在6784元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007508888 转 99028。