先锋天地问答

先锋天地的位置在象山区桂林象山汽车站对面。先锋天地是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

先锋天地的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与先锋天地项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当先锋天地建筑物层高超过8米，在计算容积率时该先锋天地建筑面积加倍计算。

购买先锋天地的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买先锋天地的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购先锋天地房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与先锋天地卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明先锋天地房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买先锋天地的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的先锋天地房屋户型，价格与面积。 3、算清购买先锋天地房子时的各项税费 4、仔细考量先锋天地物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好先锋天地房屋装修及维修费用预算。

先锋天地二手房交易注意事项有1、进行先锋天地二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订先锋天地二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明先锋天地二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买先锋天地二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

先锋天地是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此先锋天地本身的卫生环境都十分干净。除此之外，先锋天地拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个先锋天地的环境卫生。所以，先锋天地里面的卫生很干净。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而先锋天地位于象山区桂林象山汽车站对面，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前先锋天地为9793元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

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