独秀公寓问答

独秀公寓的优点挺多的，从价格上看独秀公寓性价比合理，还是很不错的。独秀公寓周边配套齐全，并且交通便捷。让独秀公寓的业主居家生活都十分方便。另外，独秀公寓以人为本的设计理念，也让独秀公寓变成一个十分适宜居住的好楼盘。

独秀公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与独秀公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当独秀公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该独秀公寓建筑面积加倍计算。

独秀公寓买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理独秀公寓贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的独秀公寓房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是独秀公寓贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

独秀公寓房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对独秀公寓房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理独秀公寓房地产权证，独秀公寓买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，独秀公寓房子还是不属于买房者所有。

首先，独秀公寓财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：独秀公寓不同售价的利润率水平。除了利润率，由于独秀公寓不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看独秀公寓回款速度的要求。基本上来说，独秀公寓最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

独秀公寓选址叠彩区北极广场抗战路7号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前独秀公寓房价为5529元/平米，面对日益高涨的房价，独秀公寓还是值得入手。

独秀公寓是桂林市明晟物业管理有限公司管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是0.8元/平米·月，另独秀公寓拥有地下停车场，露天停车场停车位，完全不会停车难现象，现在独秀公寓正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007508888 转 99028联系。

独秀公寓是毛坯交房，是板楼建筑，由桂林市独秀房地产综合开发公司开发，目前楼盘名的房价在5529元/平米，要是觉得该项目合适自己的话，可拨打热线4007508888 转 99028，或直接到叠彩区北极广场抗战路7号看看。

独秀公寓在叠彩区北极广场抗战路7号建成，由桂林市独秀房地产综合开发公司倾力打造，地理位置十分有优势，目前独秀公寓的价格在5529元/平米，开盘到现在，已经出售多套房源，预计交房时间是2009-05-31 。

独秀公寓目前的价格为5529元/平米，若是看中了独秀公寓，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是叠彩区北极广场抗战路7号，售楼咨询热线是4007508888 转 99028，