同心园问答

同心园最新房价的均价约为6145元/平米。同心园位于象山区同心路10号，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为21750.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

同心园多少钱一平？桂林同心园最新均价为6145元/平米。实时了解最新均价资讯，可以致电同心园详细咨询，咨询电话：4007508888 转 99028。

同心园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，同心园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，同心园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

同心园暂无明显缺点。同心园周边配套设施齐全，生活便捷。而且同心园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个同心园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

同心园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般同心园多层的公摊为5%-10%，同心园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，同心园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买同心园房子的情况来算一下。

同心园的房子出租需要注意：第一，对同心园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租同心园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，同心园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付同心园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买同心园房屋条件包含：1、借款人要有同心园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买同心园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买同心园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

同心园占地面积大，空间大，并且同心园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且同心园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏同心园的居住环境的。

同心园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且同心园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外同心园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以同心园的规划是非常合理的。

一个房子有没有投资价值看地段，同心园处在象山区同心路10号，享受着便捷的交通与优质的配套，同时同心园是板楼建筑，是全装修交房，而且同心园的车位数有54，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。