新世纪商贸广场问答

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新世纪商贸广场的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，新世纪商贸广场周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，新世纪商贸广场是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

新世纪商贸广场的房子很购买来自住。因为新世纪商贸广场不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。新世纪商贸广场周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此新世纪商贸广场购买来是很适合自住的。

新世纪商贸广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新世纪商贸广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新世纪商贸广场房地产权证，新世纪商贸广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，新世纪商贸广场房子还是不属于买房者所有。

购买新世纪商贸广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买新世纪商贸广场的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购新世纪商贸广场房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与新世纪商贸广场卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明新世纪商贸广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，新世纪商贸广场财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：新世纪商贸广场不同售价的利润率水平。除了利润率，由于新世纪商贸广场不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看新世纪商贸广场回款速度的要求。基本上来说，新世纪商贸广场最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

新世纪商贸广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新世纪商贸广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新世纪商贸广场建筑面积来算的。新世纪商贸广场商品住房在销售时，购房者与新世纪商贸广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新世纪商贸广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

新世纪商贸广场是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对新世纪商贸广场的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对新世纪商贸广场的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在新世纪商贸广场居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

新世纪商贸广场的位置在叠彩区北辰路72号（火车始发站对面），出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，新世纪商贸广场是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。