安厦漓江苑问答

安厦漓江苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、安厦漓江苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买安厦漓江苑之前一定要先看五证是否齐全。

安厦漓江苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。安厦漓江苑的配套完善，设施齐全，在安厦漓江苑居住是十分安全便捷的。安厦漓江苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

安厦漓江苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，安厦漓江苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，安厦漓江苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

安厦漓江苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与安厦漓江苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当安厦漓江苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该安厦漓江苑建筑面积加倍计算。

安厦漓江苑位于象山区安新小区南区，是多层、高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

安厦漓江苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的安厦漓江苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的安厦漓江苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

安厦漓江苑的房子出租需要注意：第一，对安厦漓江苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租安厦漓江苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，安厦漓江苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付安厦漓江苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

安厦漓江苑二手房交易注意事项有1、进行安厦漓江苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订安厦漓江苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明安厦漓江苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买安厦漓江苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

安厦漓江苑是由专业的施工单位负责的，因此安厦漓江苑的施工质量是有保障的。并且安厦漓江苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，安厦漓江苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个安厦漓江苑的质量都是有保障的。

安厦漓江苑为桂林安厦房地产开发有限责任公司开发建设的，共建设有1栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外安厦漓江苑是毛坯交付，想买房，可抓住这优惠时刻。