文化广场问答

文化广场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、文化广场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买文化广场之前一定要先看五证是否齐全。

文化广场位于秀峰区中山中路十字街，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99028电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

文化广场不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。文化广场周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到文化广场的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

文化广场的房子很购买来自住。因为文化广场不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。文化广场周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此文化广场购买来是很适合自住的。

文化广场的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外文化广场房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看文化广场价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

首先，文化广场财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：文化广场不同售价的利润率水平。除了利润率，由于文化广场不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看文化广场回款速度的要求。基本上来说，文化广场最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

文化广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。文化广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。文化广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。文化广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

文化广场是由专业的施工单位负责的，因此文化广场的施工质量是有保障的。并且文化广场的开发商也是由实力开发商开发建筑，文化广场建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个文化广场的质量都是有保障的。

文化广场是由专业的建筑设计公司负责的，整体文化广场规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，文化广场的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

文化广场选址秀峰区中山中路十字街建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前文化广场房价为6267元/平米，面对日益高涨的房价，文化广场还是值得入手。