惠龙城问答

惠龙城楼盘价格约为5963元/平米，惠龙城是建筑面积达到16000.0平米，规划面积达到2200.0平米，绿化率高达30.0%，环境优美。有桂林市振安物业管理有限公司提供优秀的物业管理服务。惠龙城车位数地面停车位，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

买惠龙城的房子，首先要去象山区上海路与中山路交汇处西南向楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99028进行电话咨询。然后详细了解惠龙城项目各个信息后再办理购买手续。

桂林惠龙城二手房价格约为5963元/平米。惠龙城二手房是板楼类型，房屋产权50，桂林惠龙城二手房地址：象山区上海路与中山路交汇处西南向。

惠龙城物业服务是由桂林市振安物业管理有限公司提供，整个楼盘规划的车位数地面停车位。桂林惠龙城的停车位收费标准详细需要向桂林市振安物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于象山区上海路与中山路交汇处西南向，可以过去详细咨询。

桂林惠龙城建筑形式是板楼，房屋产权50。惠龙城是由桂林市星惠房地产开发有限公司开发建筑，楼盘地址位于象山区上海路与中山路交汇处西南向，预计开盘时间2001-12-01。

判断惠龙城开发商的实力，1要了解惠龙城开发商和项目土地情况；2、要看惠龙城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看惠龙城开发商以往的业绩；4、惠龙城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看惠龙城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看惠龙城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

惠龙城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的惠龙城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的惠龙城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买惠龙城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的惠龙城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买惠龙城房子时的各项税费 4、仔细考量惠龙城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好惠龙城房屋装修及维修费用预算。

惠龙城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。惠龙城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。惠龙城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。惠龙城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

惠龙城地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且惠龙城周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，惠龙城地处位置是非常好的。