城西大厦问答

城西大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、城西大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买城西大厦之前一定要先看五证是否齐全。

城西大厦停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，城西大厦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此城西大厦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有城西大厦的物业快速协调。

判断城西大厦开发商的实力，1要了解城西大厦开发商和项目土地情况；2、要看城西大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看城西大厦开发商以往的业绩；4、城西大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看城西大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看城西大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

城西大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的城西大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的城西大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买城西大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的城西大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买城西大厦房子时的各项税费 4、仔细考量城西大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好城西大厦房屋装修及维修费用预算。

城西大厦的房屋需求量大，所以城西大厦的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去城西大厦的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询城西大厦的房源信息。

城西大厦是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对城西大厦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对城西大厦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在城西大厦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前城西大厦的绿化率达0.1%，小区绿化还是非常多的，容积率为7.0，还是比较低的，适合居住。不过要是对城西大厦的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，城西大厦的地址在象山区环城西二路85号，位置十分好找。

城西大厦的房价为7439元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到秀峰区东安街与环城西二路交汇处西北向或者拨打4007508888 转 83170咨询，总体而言，城西大厦还是不错的选择。

城西大厦首先地段不错，选址在象山区环城西二路85号落成，然后小区绿化好，绿化率高达0.1%，空气清新怡人，小区的容积率为7.0，低密度社区一直是人们的选择。城西大厦的房屋产权是70，由桂林市佳利房地产开发有限公司建造，质量有保障。