国土局住宅楼问答

国土局住宅楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、国土局住宅楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买国土局住宅楼之前一定要先看五证是否齐全。

国土局住宅楼配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。国土局住宅楼的配套完善，设施齐全，在国土局住宅楼居住是十分安全便捷的。国土局住宅楼除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

国土局住宅楼的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，国土局住宅楼周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，国土局住宅楼是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

怎么去国土局住宅楼看房，首先可以通过拨打国土局住宅楼售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去国土局住宅楼的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询国土局住宅楼代理销售人员咨询。

国土局住宅楼位于(象山区)翠竹路北巷22号，是塔楼的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

国土局住宅楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照国土局住宅楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照国土局住宅楼建筑面积来算的。国土局住宅楼商品住房在销售时，购房者与国土局住宅楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按国土局住宅楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

国土局住宅楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。国土局住宅楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。国土局住宅楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。国土局住宅楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

国土局住宅楼是由专业的施工单位负责的，因此国土局住宅楼的施工质量是有保障的。并且国土局住宅楼的开发商也是由实力开发商开发建筑，国土局住宅楼建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个国土局住宅楼的质量都是有保障的。

国土局住宅楼地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而国土局住宅楼也拥有专业的物业管理团队，负责国土局住宅楼居住环境的卫生与安全。因此，在国土局住宅楼里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

国土局住宅楼位于(象山区)翠竹路北巷22号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么国土局住宅楼升值还是有很大的机会，加上目前国土局住宅楼为7311元/平米，要是急于买房的话，国土局住宅楼值得考虑。