西山路南一里小区问答

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西山路南一里小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照西山路南一里小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照西山路南一里小区建筑面积来算的。西山路南一里小区商品住房在销售时，购房者与西山路南一里小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按西山路南一里小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

西山路南一里小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的西山路南一里小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的西山路南一里小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买西山路南一里小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的西山路南一里小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买西山路南一里小区房子时的各项税费 4、仔细考量西山路南一里小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好西山路南一里小区房屋装修及维修费用预算。

西山路南一里小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。西山路南一里小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。西山路南一里小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。西山路南一里小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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