八桂路3号问答

八桂路3号“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、八桂路3号工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买八桂路3号之前一定要先看五证是否齐全。

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八桂路3号的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与八桂路3号项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当八桂路3号建筑物层高超过8米，在计算容积率时该八桂路3号建筑面积加倍计算。

八桂路3号位于(秀峰区)八桂路3号，是板楼的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

八桂路3号二手房交易注意事项有1、进行八桂路3号二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订八桂路3号二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明八桂路3号二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买八桂路3号二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

八桂路3号新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。八桂路3号契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。八桂路3号维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。八桂路3号物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

八桂路3号以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。八桂路3号地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以八桂路3号买来自住是非常值得的。并且八桂路3号环境好，位置佳，升值的空间也很大。

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八桂路3号地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而八桂路3号也拥有专业的物业管理团队，负责八桂路3号居住环境的卫生与安全。因此，在八桂路3号里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

八桂路3号是由专业的建筑设计公司负责的，整体八桂路3号规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，八桂路3号的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。