丰宝小区问答

丰宝小区的位置在港北区江北西路。丰宝小区是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

丰宝小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、丰宝小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买丰宝小区之前一定要先看五证是否齐全。

丰宝小区户型设计合理，采光好，适合居住。丰宝小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。丰宝小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去丰宝小区看房，首先可以通过拨打丰宝小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去丰宝小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询丰宝小区代理销售人员咨询。

要判断丰宝小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、丰宝小区区域自然环境评估；2、丰宝小区周边生活环境评估；3、丰宝小区建筑质量评估；4、丰宝小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、丰宝小区室内配套设施、设备评估；6、丰宝小区物业管理服务质量评估。

首先，丰宝小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：丰宝小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于丰宝小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看丰宝小区回款速度的要求。基本上来说，丰宝小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

丰宝小区位于港北区江北西路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。丰宝小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

丰宝小区的房子出租需要注意：第一，对丰宝小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租丰宝小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，丰宝小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付丰宝小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买丰宝小区房屋条件包含：1、借款人要有丰宝小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买丰宝小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买丰宝小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

丰宝小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。丰宝小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让丰宝小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。