陶然花园问答

陶然花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，陶然花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，陶然花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

陶然花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与陶然花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当陶然花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该陶然花园建筑面积加倍计算。

陶然花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般陶然花园多层的公摊为5%-10%，陶然花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，陶然花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买陶然花园房子的情况来算一下。

陶然花园的房子出租需要注意：第一，对陶然花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租陶然花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，陶然花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付陶然花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

陶然花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。陶然花园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以陶然花园买来自住是非常值得的。并且陶然花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

陶然花园占地面积大，空间大，并且陶然花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且陶然花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏陶然花园的居住环境的。

陶然花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且陶然花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买陶然花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断陶然花园的劣势，首先看陶然花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看陶然花园的周边治安好不好；最后要看陶然花园质量是否有问题等。所以建议在选购陶然花园房屋之前，要对陶然花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

陶然花园的房屋需求量大，所以陶然花园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去陶然花园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询陶然花园的房源信息。

陶然花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体陶然花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，陶然花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。