世纪花园问答

贵港世纪花园是否限购，得看贵港是否出具了相关限购政策。如果贵港没有相关限购政策，购买世纪花园不会受到限制。如果贵港有限购令，则购买世纪花园需要按照贵港限购令的相关规定进行购买。

世纪花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、世纪花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买世纪花园之前一定要先看五证是否齐全。

世纪花园户型设计合理，采光好，适合居住。世纪花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。世纪花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

世纪花园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，世纪花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此世纪花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有世纪花园的物业快速协调。

世纪花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的世纪花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的世纪花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

世纪花园位于港北区金田路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。世纪花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

世纪花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．世纪花园房屋所有权证原件；4．网上签约的世纪花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交世纪花园交易结算资金托管凭证原件；6世纪花园契税完税或减免税凭证原件；7．世纪花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

世纪花园二手房交易注意事项有1、进行世纪花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订世纪花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明世纪花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买世纪花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

世纪花园是由专业的施工单位负责的，因此世纪花园的施工质量是有保障的。并且世纪花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，世纪花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个世纪花园的质量都是有保障的。

判断世纪花园的劣势，首先看世纪花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看世纪花园的周边治安好不好；最后要看世纪花园质量是否有问题等。所以建议在选购世纪花园房屋之前，要对世纪花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。