玉批招待所小区问答

玉批招待所小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、玉批招待所小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买玉批招待所小区之前一定要先看五证是否齐全。

玉批招待所小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般玉批招待所小区多层的公摊为5%-10%，玉批招待所小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，玉批招待所小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买玉批招待所小区房子的情况来算一下。

玉批招待所小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．玉批招待所小区房屋所有权证原件；4．网上签约的玉批招待所小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交玉批招待所小区交易结算资金托管凭证原件；6玉批招待所小区契税完税或减免税凭证原件；7．玉批招待所小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

玉批招待所小区二手房交易注意事项有1、进行玉批招待所小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订玉批招待所小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明玉批招待所小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买玉批招待所小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

玉批招待所小区是由专业的施工单位负责的，因此玉批招待所小区的施工质量是有保障的。并且玉批招待所小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，玉批招待所小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个玉批招待所小区的质量都是有保障的。

判断玉批招待所小区的劣势，首先看玉批招待所小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看玉批招待所小区的周边治安好不好；最后要看玉批招待所小区质量是否有问题等。所以建议在选购玉批招待所小区房屋之前，要对玉批招待所小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

玉批招待所小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而玉批招待所小区也拥有专业的物业管理团队，负责玉批招待所小区居住环境的卫生与安全。因此，在玉批招待所小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

玉批招待所小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。玉批招待所小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让玉批招待所小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而玉批招待所小区位于江北大道194号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前玉批招待所小区为3684元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

玉批招待所小区位于江北大道194号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了玉批招待所小区乐大都周边的区域的成熟度，目前玉批招待所小区的地址在江北大道194号，有兴趣可以来看看。