聚龙城问答

聚龙城是有停车位的，而且价格合理，由暂无数据负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。聚龙城的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

聚龙城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、聚龙城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买聚龙城之前一定要先看五证是否齐全。

聚龙城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般聚龙城多层的公摊为5%-10%，聚龙城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，聚龙城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买聚龙城房子的情况来算一下。

要判断聚龙城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、聚龙城区域自然环境评估；2、聚龙城周边生活环境评估；3、聚龙城建筑质量评估；4、聚龙城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、聚龙城室内配套设施、设备评估；6、聚龙城物业管理服务质量评估。

聚龙城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理聚龙城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的聚龙城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是聚龙城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

公积金贷款购买聚龙城房屋条件包含：1、借款人要有聚龙城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买聚龙城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买聚龙城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断聚龙城的劣势，首先看聚龙城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看聚龙城的周边治安好不好；最后要看聚龙城质量是否有问题等。所以建议在选购聚龙城房屋之前，要对聚龙城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

聚龙城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且聚龙城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外聚龙城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以聚龙城的规划是非常合理的。

聚龙城是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此聚龙城本身的卫生环境都十分干净。除此之外，聚龙城拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个聚龙城的环境卫生。所以，聚龙城里面的卫生很干净。

聚龙城是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。聚龙城位于中山路211号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。