曲岛园问答

曲岛园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，曲岛园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，曲岛园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

曲岛园的房子很购买来自住。因为曲岛园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。曲岛园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此曲岛园购买来是很适合自住的。

曲岛园户型设计合理，采光好，适合居住。曲岛园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。曲岛园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

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购买曲岛园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买曲岛园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购曲岛园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与曲岛园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明曲岛园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断曲岛园开发商的实力，1要了解曲岛园开发商和项目土地情况；2、要看曲岛园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看曲岛园开发商以往的业绩；4、曲岛园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看曲岛园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看曲岛园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，曲岛园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：曲岛园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于曲岛园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看曲岛园回款速度的要求。基本上来说，曲岛园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

曲岛园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的曲岛园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的曲岛园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

曲岛园的房子出租需要注意：第一，对曲岛园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租曲岛园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，曲岛园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付曲岛园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

曲岛园是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。曲岛园位于利州区广元市利州区东坝財丰街，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。