塞纳湾问答

塞纳湾不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。塞纳湾周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到塞纳湾的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

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判断塞纳湾开发商的实力，1要了解塞纳湾开发商和项目土地情况；2、要看塞纳湾开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看塞纳湾开发商以往的业绩；4、塞纳湾开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看塞纳湾开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看塞纳湾开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

塞纳湾房屋维修基金主要有两种算法；1、按照塞纳湾购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照塞纳湾建筑面积来算的。塞纳湾商品住房在销售时，购房者与塞纳湾售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按塞纳湾购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

塞纳湾占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且塞纳湾地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买塞纳湾的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

塞纳湾占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且塞纳湾的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外塞纳湾内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以塞纳湾的规划是非常合理的。

塞纳湾地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而塞纳湾也拥有专业的物业管理团队，负责塞纳湾居住环境的卫生与安全。因此，在塞纳湾里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

塞纳湾占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响塞纳湾每栋楼直接的采光。因此，整个塞纳湾的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外塞纳湾本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以塞纳湾整体上面通透性都非常好。

塞纳湾占据在福州路,近台北路，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道塞纳湾有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

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