巨丰凤凰城问答

巨丰凤凰城占地面积86667.0平米，建筑面积300000.0平米，规模体量大。巨丰凤凰城的位置在华蓥市新华大道（52米道），交通便利。巨丰凤凰城绿化率35.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

巨丰凤凰城周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在巨丰凤凰城很方便。除此之外，巨丰凤凰城周边还有各大购物商场，满足日常所需。巨丰凤凰城周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

巨丰凤凰城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般巨丰凤凰城多层的公摊为5%-10%，巨丰凤凰城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，巨丰凤凰城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买巨丰凤凰城房子的情况来算一下。

巨丰凤凰城位于华蓥市新华大道（52米道），是板塔结合 高层的普通住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

巨丰凤凰城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理巨丰凤凰城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的巨丰凤凰城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是巨丰凤凰城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买巨丰凤凰城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的巨丰凤凰城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买巨丰凤凰城房子时的各项税费 4、仔细考量巨丰凤凰城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好巨丰凤凰城房屋装修及维修费用预算。

巨丰凤凰城是由专业的施工单位负责的，因此巨丰凤凰城的施工质量是有保障的。并且巨丰凤凰城的开发商也是由实力开发商开发建筑，巨丰凤凰城建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个巨丰凤凰城的质量都是有保障的。

巨丰凤凰城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且巨丰凤凰城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外巨丰凤凰城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以巨丰凤凰城的规划是非常合理的。

巨丰凤凰城位于华蓥市新华大道（52米道），位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007508888 转 94552提前咨询一下。

巨丰凤凰城目前4300元/平米，建筑形式是板塔结合 高层，物业类型是普通住宅，位置在华蓥市新华大道（52米道），对于刚需房客来说，巨丰凤凰城还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。