中央公馆问答

中央公馆的房子很购买来自住。因为中央公馆不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。中央公馆周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此中央公馆购买来是很适合自住的。

中央公馆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中央公馆多层的公摊为5%-10%，中央公馆小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中央公馆高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中央公馆房子的情况来算一下。

中央公馆是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中央公馆的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中央公馆的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

中央公馆占地面积大，空间大，并且中央公馆有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且中央公馆绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏中央公馆的居住环境的。

中央公馆占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且中央公馆地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买中央公馆的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

中央公馆是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此中央公馆本身的卫生环境都十分干净。除此之外，中央公馆拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个中央公馆的环境卫生。所以，中央公馆里面的卫生很干净。

中央公馆地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而中央公馆也拥有专业的物业管理团队，负责中央公馆居住环境的卫生与安全。因此，在中央公馆里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

中央公馆是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对中央公馆的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对中央公馆的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在中央公馆居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

中央公馆在当地还是很受欢迎，加上中央公馆的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007508888 转 99218咨询工作人员，现在中央公馆的价格在15367元/平米，房源有限，欲购从速。

中央公馆占地85000.0平米，容积率2.79，绿化率30.8%，地处固安固安106国道西侧，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，中央公馆前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。