孔雀公馆问答

孔雀公馆最新房价的均价约为17462元/平米。孔雀公馆位于固安京开高速与永定河交汇处，玉泉营上京开高速30分钟直达项目。，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为241128.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

孔雀公馆楼盘价格约为17462元/平米，孔雀公馆是建筑面积达到241128.0平米，规划面积达到75110.0平米，绿化率高达35.0%，环境优美。有华夏幸福基业物业服务有限公司提供优秀的物业管理服务。孔雀公馆车位数车位数量1672个，车位配比11，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

孔雀公馆户型设计合理，采光好，适合居住。孔雀公馆整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。孔雀公馆以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

孔雀公馆暂无明显缺点。孔雀公馆周边配套设施齐全，生活便捷。而且孔雀公馆本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个孔雀公馆都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

孔雀公馆的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与孔雀公馆项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当孔雀公馆建筑物层高超过8米，在计算容积率时该孔雀公馆建筑面积加倍计算。

要判断孔雀公馆的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、孔雀公馆区域自然环境评估；2、孔雀公馆周边生活环境评估；3、孔雀公馆建筑质量评估；4、孔雀公馆室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、孔雀公馆室内配套设施、设备评估；6、孔雀公馆物业管理服务质量评估。

买孔雀公馆的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的孔雀公馆房屋户型，价格与面积。 3、算清购买孔雀公馆房子时的各项税费 4、仔细考量孔雀公馆物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好孔雀公馆房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买孔雀公馆房屋条件包含：1、借款人要有孔雀公馆所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买孔雀公馆自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买孔雀公馆贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

孔雀公馆占地面积大，空间大，并且孔雀公馆有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且孔雀公馆绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏孔雀公馆的居住环境的。

孔雀公馆的地理位置优越，选址在固安京开高速与永定河交汇处，玉泉营上京开高速30分钟直达项目。超然落成，共开发1栋，而且孔雀公馆的绿化也非常多，绿化率达35.0%，孔雀公馆成为很多人购房者的选择，现在均价是17462元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧