瑞和·阳光城问答

瑞和·阳光城位于高邮街道高邮市琵琶东路243号华悦酒庄瑞和阳光城三期大门对面，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

瑞和·阳光城的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外瑞和·阳光城房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看瑞和·阳光城价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断瑞和·阳光城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、瑞和·阳光城区域自然环境评估；2、瑞和·阳光城周边生活环境评估；3、瑞和·阳光城建筑质量评估；4、瑞和·阳光城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、瑞和·阳光城室内配套设施、设备评估；6、瑞和·阳光城物业管理服务质量评估。

瑞和·阳光城现在均价约为5670元/平米，开发商是暂无资料，位于高邮街道高邮市琵琶东路243号华悦酒庄瑞和阳光城三期大门对面。瑞和·阳光城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断瑞和·阳光城开发商的实力，1要了解瑞和·阳光城开发商和项目土地情况；2、要看瑞和·阳光城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看瑞和·阳光城开发商以往的业绩；4、瑞和·阳光城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看瑞和·阳光城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看瑞和·阳光城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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瑞和·阳光城的房子出租需要注意：第一，对瑞和·阳光城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租瑞和·阳光城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，瑞和·阳光城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付瑞和·阳光城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

瑞和·阳光城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．瑞和·阳光城房屋所有权证原件；4．网上签约的瑞和·阳光城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交瑞和·阳光城交易结算资金托管凭证原件；6瑞和·阳光城契税完税或减免税凭证原件；7．瑞和·阳光城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

瑞和·阳光城二手房交易注意事项有1、进行瑞和·阳光城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订瑞和·阳光城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明瑞和·阳光城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买瑞和·阳光城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

瑞和·阳光城地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而瑞和·阳光城也拥有专业的物业管理团队，负责瑞和·阳光城居住环境的卫生与安全。因此，在瑞和·阳光城里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。