御花园问答

御花园的优势有1、御花园地段位于文游南路333号，交通设施便利，生活便捷。2、御花园周边其他配套实施齐全，完善。3、御花园的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、御花园地处位置优越，升值潜力大。5、暂无数据提供的物业管理合理，安全等。

御花园的房子很购买来自住。因为御花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。御花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此御花园购买来是很适合自住的。

御花园暂无明显缺点。御花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且御花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个御花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

御花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般御花园多层的公摊为5%-10%，御花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，御花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买御花园房子的情况来算一下。

御花园是暂无资料公寓，位于文游南路333号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

御花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的御花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的御花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

御花园是由专业的施工单位负责的，因此御花园的施工质量是有保障的。并且御花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，御花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个御花园的质量都是有保障的。

判断御花园的劣势，首先看御花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看御花园的周边治安好不好；最后要看御花园质量是否有问题等。所以建议在选购御花园房屋之前，要对御花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

御花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体御花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，御花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

御花园目前的价格为8727元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，御花园共有1栋，一共有暂无资料，房源不多，要买就赶紧。