御景桃源山庄问答

御景桃源山庄占地面积7952.0平米，建筑面积20000.0平米，规模体量大。御景桃源山庄的位置在南康市蓉江街道旭山北路西侧（旭山公园旁），交通便利。御景桃源山庄绿化率36.3，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

御景桃源山庄位于南康市蓉江街道旭山北路西侧（旭山公园旁），绿化率为36.3%，容积率为2.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。御景桃源山庄户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

御景桃源山庄的房子出租需要注意：第一，对御景桃源山庄租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租御景桃源山庄房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，御景桃源山庄租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付御景桃源山庄房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

御景桃源山庄新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。御景桃源山庄契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。御景桃源山庄维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。御景桃源山庄物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

御景桃源山庄占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响御景桃源山庄每栋楼直接的采光。因此，整个御景桃源山庄的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外御景桃源山庄本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以御景桃源山庄整体上面通透性都非常好。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而御景桃源山庄位于南康市蓉江街道旭山北路西侧（旭山公园旁），在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前御景桃源山庄为7090元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

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