秀水华庭问答

赣州秀水华庭产权如果到期就需要去续期。秀水华庭的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

秀水华庭的房子很购买来自住。因为秀水华庭不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。秀水华庭周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此秀水华庭购买来是很适合自住的。

秀水华庭户型设计合理，采光好，适合居住。秀水华庭整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。秀水华庭以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

秀水华庭的优点挺多的，从价格上看秀水华庭性价比合理，还是很不错的。秀水华庭周边配套齐全，并且交通便捷。让秀水华庭的业主居家生活都十分方便。另外，秀水华庭以人为本的设计理念，也让秀水华庭变成一个十分适宜居住的好楼盘。

秀水华庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般秀水华庭多层的公摊为5%-10%，秀水华庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，秀水华庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买秀水华庭房子的情况来算一下。

秀水华庭房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对秀水华庭房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理秀水华庭房地产权证，秀水华庭买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，秀水华庭房子还是不属于买房者所有。

秀水华庭的房子出租需要注意：第一，对秀水华庭租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租秀水华庭房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，秀水华庭租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付秀水华庭房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

秀水华庭二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．秀水华庭房屋所有权证原件；4．网上签约的秀水华庭买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交秀水华庭交易结算资金托管凭证原件；6秀水华庭契税完税或减免税凭证原件；7．秀水华庭房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

秀水华庭二手房交易注意事项有1、进行秀水华庭二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订秀水华庭二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明秀水华庭二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买秀水华庭二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

秀水华庭是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对秀水华庭的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对秀水华庭的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在秀水华庭居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。