东郊花园问答

东郊花园的位置在老城区东郊花园。东郊花园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

东郊花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在东郊花园很方便。除此之外，东郊花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。东郊花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

东郊花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，东郊花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，东郊花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

购买东郊花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东郊花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东郊花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东郊花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东郊花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断东郊花园开发商的实力，1要了解东郊花园开发商和项目土地情况；2、要看东郊花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东郊花园开发商以往的业绩；4、东郊花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东郊花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东郊花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买东郊花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的东郊花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买东郊花园房子时的各项税费 4、仔细考量东郊花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好东郊花园房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买东郊花园房屋条件包含：1、借款人要有东郊花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东郊花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东郊花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

东郊花园是由专业的施工单位负责的，因此东郊花园的施工质量是有保障的。并且东郊花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，东郊花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个东郊花园的质量都是有保障的。

东郊花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而东郊花园也拥有专业的物业管理团队，负责东郊花园居住环境的卫生与安全。因此，在东郊花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

东郊花园是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。东郊花园位于老城区东郊花园，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。