金樽花园问答

金樽花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金樽花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金樽花园之前一定要先看五证是否齐全。

金樽花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金樽花园的配套完善，设施齐全，在金樽花园居住是十分安全便捷的。金樽花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

金樽花园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，金樽花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金樽花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金樽花园的物业快速协调。

怎么去金樽花园看房，首先可以通过拨打金樽花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去金樽花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询金樽花园代理销售人员咨询。

了解金樽花园的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。金樽花园的售楼处地址是杨公路1号。

金樽花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金樽花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金樽花园房地产权证，金樽花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金樽花园房子还是不属于买房者所有。

购买金樽花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金樽花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金樽花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金樽花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金樽花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

金樽花园位于老城区杨公路1号，绿化率为30.0%，容积率为2.4，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金樽花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

金樽花园的房子出租需要注意：第一，对金樽花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金樽花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金樽花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金樽花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买金樽花园房屋条件包含：1、借款人要有金樽花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金樽花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金樽花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。