旭升苑问答

旭升苑房价为6505元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。旭升苑周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。旭升苑地址：老城区营角上9号。

旭升苑房子值不值得买，首先要看旭升苑地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，旭升苑位于老城区营角上9号。再查看旭升苑绿化率30.1%是否达到自己的要求。最后还要关注旭升苑的未来发展空间怎么样。

旭升苑的容积率1.6，绿化率30.1，环境优雅，非常适宜居住生活。旭升苑的位置在老城区营角上9号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

旭升苑停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，旭升苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此旭升苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有旭升苑的物业快速协调。

首先，旭升苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：旭升苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于旭升苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看旭升苑回款速度的要求。基本上来说，旭升苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

旭升苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。旭升苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。旭升苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。旭升苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

旭升苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。旭升苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以旭升苑买来自住是非常值得的。并且旭升苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断旭升苑的劣势，首先看旭升苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看旭升苑的周边治安好不好；最后要看旭升苑质量是否有问题等。所以建议在选购旭升苑房屋之前，要对旭升苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

旭升苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此旭升苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，旭升苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个旭升苑的环境卫生。所以，旭升苑里面的卫生很干净。

旭升苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体旭升苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，旭升苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。