铁路三区问答

铁路三区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、铁路三区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买铁路三区之前一定要先看五证是否齐全。

铁路三区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，铁路三区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，铁路三区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

铁路三区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。铁路三区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到铁路三区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

铁路三区的优点挺多的，从价格上看铁路三区性价比合理，还是很不错的。铁路三区周边配套齐全，并且交通便捷。让铁路三区的业主居家生活都十分方便。另外，铁路三区以人为本的设计理念，也让铁路三区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

铁路三区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，铁路三区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此铁路三区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有铁路三区的物业快速协调。

铁路三区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照铁路三区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照铁路三区建筑面积来算的。铁路三区商品住房在销售时，购房者与铁路三区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按铁路三区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

铁路三区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的铁路三区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的铁路三区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

铁路三区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而铁路三区也拥有专业的物业管理团队，负责铁路三区居住环境的卫生与安全。因此，在铁路三区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

铁路三区的房价是3877元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且铁路三区地处五洲大道，这里的区位优势也是比较明显，铁路三区日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

铁路三区位于五洲大道，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了铁路三区乐大都周边的区域的成熟度，目前铁路三区的地址在五洲大道，有兴趣可以来看看。