宏建天御星问答

宏建天御星的位置在站北区赣州市站前大道(火车站对面)，最新房价约为7634元/平米。属于板楼,塔楼,板塔结合,砖楼类型的建筑。规划面积8833.0平米、建筑面积26064.0平米、容积率2.8、绿化率37.6%。在同类型楼盘中，宏建天御星属于性价比比较高的一类。

宏建天御星停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，宏建天御星规划的车位也是非常符合标准要求的，因此宏建天御星停车不难。如果遇到停车难的问题，也有宏建天御星的物业快速协调。

怎么去宏建天御星看房，首先可以通过拨打宏建天御星售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去宏建天御星的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询宏建天御星代理销售人员咨询。

要判断宏建天御星的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、宏建天御星区域自然环境评估；2、宏建天御星周边生活环境评估；3、宏建天御星建筑质量评估；4、宏建天御星室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、宏建天御星室内配套设施、设备评估；6、宏建天御星物业管理服务质量评估。

首先，宏建天御星财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：宏建天御星不同售价的利润率水平。除了利润率，由于宏建天御星不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看宏建天御星回款速度的要求。基本上来说，宏建天御星最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

宏建天御星新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。宏建天御星契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。宏建天御星维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。宏建天御星物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断宏建天御星的劣势，首先看宏建天御星的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看宏建天御星的周边治安好不好；最后要看宏建天御星质量是否有问题等。所以建议在选购宏建天御星房屋之前，要对宏建天御星相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

宏建天御星处于站北区赣州市站前大道(火车站对面)，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在宏建天御星的房价为7634元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007508888 转 99069咨询。

宏建天御星由品牌地产开发，也是赣州宏建房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在站北区赣州市站前大道(火车站对面)，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外宏建天御星内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

宏建天御星现正热售中，不少人看中这里的地段，轻松实现便捷生活圈，所以很多客户来自五湖四海，目前宏建天御星最新房价为7634元/平米，到时是毛坯交房，宏建天御星品质社区值得拥有