融侨外滩B区问答

要判断融侨外滩B区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、融侨外滩B区区域自然环境评估；2、融侨外滩B区周边生活环境评估；3、融侨外滩B区建筑质量评估；4、融侨外滩B区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、融侨外滩B区室内配套设施、设备评估；6、融侨外滩B区物业管理服务质量评估。

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融侨外滩B区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照融侨外滩B区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照融侨外滩B区建筑面积来算的。融侨外滩B区商品住房在销售时，购房者与融侨外滩B区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按融侨外滩B区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

融侨外滩B区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。融侨外滩B区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。融侨外滩B区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。融侨外滩B区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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