好旺星天地问答

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好旺星天地周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在好旺星天地很方便。除此之外，好旺星天地周边还有各大购物商场，满足日常所需。好旺星天地周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

好旺星天地的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般好旺星天地多层的公摊为5%-10%，好旺星天地小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，好旺星天地高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买好旺星天地房子的情况来算一下。

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首先，好旺星天地财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：好旺星天地不同售价的利润率水平。除了利润率，由于好旺星天地不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看好旺星天地回款速度的要求。基本上来说，好旺星天地最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。