融信大卫城别墅问答

福州融信大卫城别墅二手房价格约为31366元/平米。融信大卫城别墅二手房是联排,双拼类型，房屋产权70，福州融信大卫城别墅二手房地址：仓山金山公园东侧，洪湾路与建新大道交汇处向北500米。

福州融信大卫城别墅产权如果到期就需要去续期。融信大卫城别墅的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

融信大卫城别墅“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、融信大卫城别墅工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买融信大卫城别墅之前一定要先看五证是否齐全。

要判断融信大卫城别墅的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、融信大卫城别墅区域自然环境评估；2、融信大卫城别墅周边生活环境评估；3、融信大卫城别墅建筑质量评估；4、融信大卫城别墅室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、融信大卫城别墅室内配套设施、设备评估；6、融信大卫城别墅物业管理服务质量评估。

了解融信大卫城别墅的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。融信大卫城别墅的售楼处地址是仓山区金山公园东侧。

融信大卫城别墅现在均价约为31366元/平米，开发商是福建融信房地产有限公司，位于仓山金山公园东侧，洪湾路与建新大道交汇处向北500米。融信大卫城别墅位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

融信大卫城别墅买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理融信大卫城别墅贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的融信大卫城别墅房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是融信大卫城别墅贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

融信大卫城别墅房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对融信大卫城别墅房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理融信大卫城别墅房地产权证，融信大卫城别墅买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，融信大卫城别墅房子还是不属于买房者所有。

融信大卫城别墅房屋维修基金主要有两种算法；1、按照融信大卫城别墅购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照融信大卫城别墅建筑面积来算的。融信大卫城别墅商品住房在销售时，购房者与融信大卫城别墅售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按融信大卫城别墅购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

融信大卫城别墅位于仓山金山公园东侧，洪湾路与建新大道交汇处向北500米，经福建融信房地产有限公司开发的，同时与融信物业合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是2.2元/平米·月。