中天金海岸天骄苑别墅问答

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公积金贷款购买中天金海岸天骄苑别墅房屋条件包含：1、借款人要有中天金海岸天骄苑别墅所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买中天金海岸天骄苑别墅自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买中天金海岸天骄苑别墅贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

中天金海岸天骄苑别墅二手房交易注意事项有1、进行中天金海岸天骄苑别墅二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订中天金海岸天骄苑别墅二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明中天金海岸天骄苑别墅二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买中天金海岸天骄苑别墅二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

中天金海岸天骄苑别墅新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中天金海岸天骄苑别墅契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中天金海岸天骄苑别墅维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中天金海岸天骄苑别墅物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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中天金海岸天骄苑别墅的位置在仓山金山街道金桔路287号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，中天金海岸天骄苑别墅是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

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