宇洋中央金座问答

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要判断宇洋中央金座的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、宇洋中央金座区域自然环境评估；2、宇洋中央金座周边生活环境评估；3、宇洋中央金座建筑质量评估；4、宇洋中央金座室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、宇洋中央金座室内配套设施、设备评估；6、宇洋中央金座物业管理服务质量评估。

宇洋中央金座的房子出租需要注意：第一，对宇洋中央金座租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租宇洋中央金座房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，宇洋中央金座租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付宇洋中央金座房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买宇洋中央金座房屋条件包含：1、借款人要有宇洋中央金座所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买宇洋中央金座自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买宇洋中央金座贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

宇洋中央金座二手房交易注意事项有1、进行宇洋中央金座二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订宇洋中央金座二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明宇洋中央金座二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买宇洋中央金座二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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宇洋中央金座目前的阶段是已竣工(2016-08-18)，都是精装修交房，大概在2014-12-01交房，不过要是还想了解其他事宜，可以去台江曙光路118号这里看看楼盘，买房算是买一个未来，买到合适才是最好的。