温馨苑问答

温馨苑最新房价的均价约为24507元/平米。温馨苑位于鼓楼水部街道六一中路136号，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为68694.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

温馨苑的位置在鼓楼水部街道六一中路136号。温馨苑是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

温馨苑的优势有1、温馨苑地段位于鼓楼水部街道六一中路136号，交通设施便利，生活便捷。2、温馨苑周边其他配套实施齐全，完善。3、温馨苑的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、温馨苑地处位置优越，升值潜力大。5、大华物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

温馨苑暂无明显缺点。温馨苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且温馨苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个温馨苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

温馨苑停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，温馨苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此温馨苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有温馨苑的物业快速协调。

买温馨苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的温馨苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买温馨苑房子时的各项税费 4、仔细考量温馨苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好温馨苑房屋装修及维修费用预算。

温馨苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。温馨苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。温馨苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。温馨苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

温馨苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。温馨苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以温馨苑买来自住是非常值得的。并且温馨苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断温馨苑的劣势，首先看温馨苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看温馨苑的周边治安好不好；最后要看温馨苑质量是否有问题等。所以建议在选购温馨苑房屋之前，要对温馨苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

温馨苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。温馨苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让温馨苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。