半岛居家问答

福州半岛居家的位置在溪头村18号，可以通过各种地图导航查询路线。另外半岛居家的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去半岛居家的路线。

半岛居家是70别墅，规划有149户户，容积率为1.2，绿化率为30.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

判断半岛居家开发商的实力，1要了解半岛居家开发商和项目土地情况；2、要看半岛居家开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看半岛居家开发商以往的业绩；4、半岛居家开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看半岛居家开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看半岛居家开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

半岛居家位于溪头村18号，绿化率为30.0%，容积率为1.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。半岛居家户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

半岛居家的房子出租需要注意：第一，对半岛居家租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租半岛居家房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，半岛居家租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付半岛居家房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

半岛居家新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。半岛居家契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。半岛居家维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。半岛居家物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

半岛居家以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。半岛居家地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以半岛居家买来自住是非常值得的。并且半岛居家环境好，位置佳，升值的空间也很大。

半岛居家位于溪头村18号，经洪宽工业村开发有限公司开发的，同时与社区内聘合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.6元/平米·月。

半岛居家的物业公司为社区内聘，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为1.6元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为30.0%，内部设施完善，半岛居家现在的房价是7395元/平米。

半岛居家选址在溪头村18号，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前半岛居家的价格是7395元/平米，在半岛居家一同见证，城市发展新未来！