东台港花园问答

东台港花园的房子很购买来自住。因为东台港花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。东台港花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此东台港花园购买来是很适合自住的。

东台港花园暂无明显缺点。东台港花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且东台港花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个东台港花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

东台港花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东台港花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东台港花园建筑面积来算的。东台港花园商品住房在销售时，购房者与东台港花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东台港花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

东台港花园的房子出租需要注意：第一，对东台港花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东台港花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东台港花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东台港花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

东台港花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．东台港花园房屋所有权证原件；4．网上签约的东台港花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交东台港花园交易结算资金托管凭证原件；6东台港花园契税完税或减免税凭证原件；7．东台港花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断东台港花园的劣势，首先看东台港花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看东台港花园的周边治安好不好；最后要看东台港花园质量是否有问题等。所以建议在选购东台港花园房屋之前，要对东台港花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

东台港花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而东台港花园也拥有专业的物业管理团队，负责东台港花园居住环境的卫生与安全。因此，在东台港花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

东台港花园选在永安路建成，这片区域的治安不错，目前由暂无数据管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买东台港花园的话，可安心购买。

东台港花园的房价是7324元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且东台港花园地处永安路，这里的区位优势也是比较明显，东台港花园日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

东台港花园位于永安路，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，东台港花园现在的价格为7324元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间