发利公寓是有停车位的,而且价格合理,由业主自营负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位,及时解决业主停车问题。发利公寓的车位数50,最大限度的满足住户需求。
发利公寓问答
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问发利公寓有停车位吗?答
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问发利公寓的价格信息在哪看?答
发利公寓的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外发利公寓房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看发利公寓价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。
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问发利公寓产权证具体是什么?答
发利公寓房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对发利公寓房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理发利公寓房地产权证,发利公寓买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,发利公寓房子还是不属于买房者所有。
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问怎么判断发利公寓开发商的实力?答
判断发利公寓开发商的实力,1要了解发利公寓开发商和项目土地情况;2、要看发利公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看发利公寓开发商以往的业绩;4、发利公寓开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看发利公寓开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看发利公寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问发利公寓的房子出租注意事项有哪些?答
发利公寓的房子出租需要注意:第一,对发利公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租发利公寓房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,发利公寓租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付发利公寓房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问发利公寓二手房交易主要事项有哪些?答
发利公寓二手房交易注意事项有1、进行发利公寓二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订发利公寓二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明发利公寓二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买发利公寓二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问发利公寓新房交易税费怎么算?答
发利公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。发利公寓契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。发利公寓维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。发利公寓物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问发利公寓施工质量如何?答
发利公寓是由专业的施工单位负责的,因此发利公寓的施工质量是有保障的。并且发利公寓的开发商也是由实力开发商开发建筑,发利公寓建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个发利公寓的质量都是有保障的。
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问发利公寓有升值的空间吗?值得投资不?答
买房投资无非看地段、看配套、看环境,而发利公寓位于北门路18号,在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套,目前发利公寓为10447元/平米,不管是投资还是自住都可以考虑。
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问发利公寓是不是什么人都可以随意进出啊?答
发利公寓位于北门路18号,经暂无数据开发的,同时与业主自营合作管理小区,该物业公司拥有多年的管理经验,致力于给业主有更好的服务,所以小区的安全性还是有保障,目前物业费是0.8元/平米·月。
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