风粮大厦问答

风粮大厦配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。风粮大厦的配套完善，设施齐全，在风粮大厦居住是十分安全便捷的。风粮大厦除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

首先，风粮大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：风粮大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于风粮大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看风粮大厦回款速度的要求。基本上来说，风粮大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

风粮大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的风粮大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的风粮大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

风粮大厦的房子出租需要注意：第一，对风粮大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租风粮大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，风粮大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付风粮大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

风粮大厦占地面积大，空间大，并且风粮大厦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且风粮大厦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏风粮大厦的居住环境的。

判断风粮大厦的劣势，首先看风粮大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看风粮大厦的周边治安好不好；最后要看风粮大厦质量是否有问题等。所以建议在选购风粮大厦房屋之前，要对风粮大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

风粮大厦的房屋需求量大，所以风粮大厦的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去风粮大厦的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询风粮大厦的房源信息。

风粮大厦是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对风粮大厦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对风粮大厦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在风粮大厦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

风粮大厦是由专业的建筑设计公司负责的，整体风粮大厦规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，风粮大厦的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

风粮大厦位于上埔庄140号，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，风粮大厦现在的价格为6923元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间