万豪美域问答

万豪美域物业服务是由暂无资料提供，整个楼盘规划的车位数500。福州万豪美域的停车位收费标准详细需要向暂无资料咨询。楼盘名地址位于金井大道东段301号，可以过去详细咨询。

福州万豪美域产权如果到期就需要去续期。万豪美域的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

万豪美域“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、万豪美域工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买万豪美域之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去万豪美域看房，首先可以通过拨打万豪美域售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去万豪美域的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询万豪美域代理销售人员咨询。

万豪美域的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般万豪美域多层的公摊为5%-10%，万豪美域小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，万豪美域高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万豪美域房子的情况来算一下。

万豪美域是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的万豪美域的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的万豪美域的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买万豪美域的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的万豪美域房屋户型，价格与面积。 3、算清购买万豪美域房子时的各项税费 4、仔细考量万豪美域物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好万豪美域房屋装修及维修费用预算。

万豪美域二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．万豪美域房屋所有权证原件；4．网上签约的万豪美域买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交万豪美域交易结算资金托管凭证原件；6万豪美域契税完税或减免税凭证原件；7．万豪美域房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

万豪美域占地面积大，空间大，并且万豪美域有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且万豪美域绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏万豪美域的居住环境的。

万豪美域是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对万豪美域的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对万豪美域的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在万豪美域居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。