万宝嘉华问答

万宝嘉华“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、万宝嘉华工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买万宝嘉华之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去万宝嘉华看房，首先可以通过拨打万宝嘉华售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去万宝嘉华的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询万宝嘉华代理销售人员咨询。

万宝嘉华的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万宝嘉华项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当万宝嘉华建筑物层高超过8米，在计算容积率时该万宝嘉华建筑面积加倍计算。

万宝嘉华现在均价约为11628元/平米，开发商是暂无数据，位于金井大道东段72号。万宝嘉华位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买万宝嘉华的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买万宝嘉华的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购万宝嘉华房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与万宝嘉华卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明万宝嘉华房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买万宝嘉华的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的万宝嘉华房屋户型，价格与面积。 3、算清购买万宝嘉华房子时的各项税费 4、仔细考量万宝嘉华物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好万宝嘉华房屋装修及维修费用预算。

万宝嘉华二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．万宝嘉华房屋所有权证原件；4．网上签约的万宝嘉华买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交万宝嘉华交易结算资金托管凭证原件；6万宝嘉华契税完税或减免税凭证原件；7．万宝嘉华房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

万宝嘉华位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且万宝嘉华本身设计遵照“以人为本”的理念，让万宝嘉华更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说万宝嘉华不容易贬值。

万宝嘉华占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且万宝嘉华的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外万宝嘉华内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以万宝嘉华的规划是非常合理的。

万宝嘉华是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。万宝嘉华位于金井大道东段72号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。