融北小区问答

融北小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，融北小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此融北小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有融北小区的物业快速协调。

融北小区现在均价约为7500元/平米，开发商是暂无数据，位于拱北路。融北小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

融北小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理融北小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的融北小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是融北小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，融北小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：融北小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于融北小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看融北小区回款速度的要求。基本上来说，融北小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

融北小区二手房交易注意事项有1、进行融北小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订融北小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明融北小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买融北小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

融北小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。融北小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。融北小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。融北小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

融北小区是由专业的施工单位负责的，因此融北小区的施工质量是有保障的。并且融北小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，融北小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个融北小区的质量都是有保障的。

融北小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而融北小区也拥有专业的物业管理团队，负责融北小区居住环境的卫生与安全。因此，在融北小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

融北小区的位置在拱北路，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，融北小区是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

融北小区的房价是7500元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且融北小区地处拱北路，这里的区位优势也是比较明显，融北小区日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。