融侨城问答

融侨城的位置在康达路1号。融侨城是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

融侨城占地面积是200000.0平米。目前融侨城的均价是18811元/平米，建筑面积为200000.0平米，规划有1907户，规划设计车位数是550。该楼盘是福州比较优质的楼盘之一，融侨城地址位于康达路1号。

融侨城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。融侨城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到融侨城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

融侨城的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外融侨城房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看融侨城价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

融侨城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对融侨城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理融侨城房地产权证，融侨城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，融侨城房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买融侨城房屋条件包含：1、借款人要有融侨城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买融侨城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买融侨城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

融侨城二手房交易注意事项有1、进行融侨城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订融侨城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明融侨城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买融侨城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

融侨城是由专业的施工单位负责的，因此融侨城的施工质量是有保障的。并且融侨城的开发商也是由实力开发商开发建筑，融侨城建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个融侨城的质量都是有保障的。

判断融侨城的劣势，首先看融侨城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看融侨城的周边治安好不好；最后要看融侨城质量是否有问题等。所以建议在选购融侨城房屋之前，要对融侨城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

融侨城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且融侨城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外融侨城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以融侨城的规划是非常合理的。