滨海星城问答

滨海星城房价为7931元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。滨海星城周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。滨海星城地址：鹏程路99号。

怎么去滨海星城看房，首先可以通过拨打滨海星城售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去滨海星城的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询滨海星城代理销售人员咨询。

滨海星城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与滨海星城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当滨海星城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该滨海星城建筑面积加倍计算。

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购买滨海星城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买滨海星城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购滨海星城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与滨海星城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明滨海星城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

滨海星城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。滨海星城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。滨海星城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。滨海星城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

滨海星城占地面积大，空间大，并且滨海星城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且滨海星城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏滨海星城的居住环境的。

滨海星城是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此滨海星城本身的卫生环境都十分干净。除此之外，滨海星城拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个滨海星城的环境卫生。所以，滨海星城里面的卫生很干净。

滨海星城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。滨海星城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让滨海星城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

滨海星城现在房价是7931元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，滨海星城是由无匠心筑造，质量也非常有保障，所以滨海星城值得入手。